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水电施工费用包死分析,水电“包死”的危害有哪些?

来源:齐装网   2018-07-03 14:23:27 浏览人数 1518收藏

目前郑州装修市场上,水电“包死”很流行,尤其是游击性质施工队和套餐装修公司多数是这样。水电“包死”其实危害蛮大的,下面郑州装修小编就带大家一起分析,看看是不是事实。

一、水电“包死”为什么会受到业主的喜爱

1、装修按实测量确实有一些黑幕,那个行业都有,看我这篇文章《为什么水电改造固定单价,按实际发生工程量结算会更好》也就明白了。因为这些黑幕的存在, 于是乎,业主一传十,十传百,想到了一个办法,为什么不能让装修商家把水电包死?

2、从客观上来说,业主一听到“水电包死”,很多都是想当然地以为水电就这么多花费,不会再出现超支了,也算迎合了业主的消费心理,满足了“不超支”的需求。

3、随着套餐、整装公司的兴起,大多以“拎包入住”为宣传噱头。那必然,至少表面上应该把水电“包死”才行。管它正规、合理与否,先做了再说。

因此水电“包死”也就非常受业主的待见了。

水电“包死”为什么会受到业主的喜爱

二、什么是水电“包死”?

1、所谓的水电“包死”,也就是商家或水电工根据你家新房建筑面积收取固定的水电改造费用,而且不会再增加了。

其实理想很丰满,现实却很骨感,业主因为水电“包死”很容易受伤和被坑。坑有大有小,希望你找到江水平后少落坑。

2、水电“包死”也可以,先得满足两个条件才行。

A、业主不变动水电改造方案,位置固定死时才能实现。也就是,你不变,那我们也可以不变。其实要做到这点挺难的,十家业主九家肯定做不到。因为“包死”后业主心态自然倾向多做点,而商家或工人倾向少做点。这还是正常情况下,工人有不坑不害业主之心才能实现,然后皆大欢喜。

B、业主不追求品质生活,满足日常需求即可。也就是水电改造时,插座开关面板数量固定死的情况下,水电“包死”才能实现。比如,卧室一个开关、三个插座;再比如,厨房一个开关,四个插座。只有业主接受了这样的限制水电才能“包死”不变。

以上种种,一旦有所变动,“包死”也就是空话了,没有任何意义了。

什么是水电“包死”

三、水电“包死”的危害有哪些?

1、不能做到透明消费,存在坑蒙拐骗、忽悠的嫌疑。俗话说的好,从北到南,买的没有卖的精。商家或工人利用业主不懂水电和装修的事实,本来五千能完成的水电,变成七千的“包死”价。哎,这就是为什么受伤的总是你了。

2、凡提出水电“包死”的,多数是业主。若你要求对方五千元水电“包死”,商家或工人为了定下你家这个装修单,刚开始会一口答应了下来。可业主不懂啊!实际上正常利润的情况下,你家水电走下来需要七千,这是个定数,除非少量或换材料。商家和工人也会核算,出入一两百,那也可能算了,出入多了,要么加钱,要么不做,要么更多“偷工减料”,可谓是防不胜防啊!这世上本就没有白占的便宜,别自己给自己挖坑跳了,因为水电施工真的不能留隐患啊。

因此要装修新房的业主若遇到那种,都不知道你家水电怎么走,如何改动就敢承诺“包死”的商家或工人,那赶紧跑吧!跑慢了,又是另一个陷阱+套路在等你!

3、若你家水电“包死”了,项目经理和工人就喜欢少做点,再少一点,反正钱是固定的。这时候,哪些明显可以给生活带来方便的生活小设施,也就别再想以后在你家里用上了。比如、垃圾处理器、小水宝、暖风机、智能马桶啥的。还有哪些位置不合理的,高度不够的,总是让你将就得了。更可气的是,后面家里买个钢琴、电子琴、加湿器啥的,一个备用插座都没有,只能长长地拖插线板了。

水电“包死”的危害有哪些

说一句,上面所列就是水电“包死”真相中的一部分。这世上谁都不是傻子。若要说水电“包死”,那必然有一方要成为傻子的,那究竟傻子会是谁呢?因此还是老实地做多少工程量,付多少钱吧!单价谈好,改造前预估个总价,这点能力我们的水电工还是可以做到的,感觉与你家总体装修预算出入不大就好。

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