商品房装修预算怎么算 2019年房屋装修预算如何做

现在人们对于家庭装修都是比较用心的，家庭装修装饰的过程是每个家庭成员对这个家注入的爱，因此在预算上面也是用得比较多的。那么商品房装修预算怎么算？怎么做好每项的开支呢？装修预算如何分配呢？只有做好预算了才能真正把钱都花在刀刃上。郑州家装网小编特地整理了相关攻略，一起来学习一下吧。

一、了解费用计算方式

在商品房装修预算表中，费用主要分为三大类：设计费、人工费、材料费。如果想要房子具有特定的风格特点，最好请专业的设计师进行设计，有的装修公司为扩大销售会增送设计服务。人工费主要在于施工的面积，不同的项目也要请相应的专业人员。比如水电工程需要水电工，墙面刷漆需要瓦工漆工。材料费的高低取决于所使用的品牌，以安全环保为主。

1、材料费和人工费：

1)总造价=直接费用+(直接费用×综合系数)

2)直接费用=材料+辅料+人工费

3)一般情况下，人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准，综合系数包括税金和管理费，即综合系数=税金3.41% 管理费5-10%。

4)有的公司用一种比较简单的计算方式，总造价=材料费+人工费。

2、单项工程总和：

单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加：

木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具=总造价。

二、确认装修预算

一般来说在确定商品房装修预算表之前，需要业主先报出想投入的预算总价，装修公司根据这个总体数额来进行具体设计和报价。业主的预算报价需要在考虑可用资金的基础上，和装修公司全面沟通，从而确定装修的档次。

1、先给装修这事定个位

一生装修不会只有一次，一般是两三次。我们需要考虑好，我们在每次装修会投入多少精力，居住多长时间。

以北京为例，每套房子住8-10年，短的话5-6年，有很多比如工作、小孩的变动因素。

2、设定适当的品质期望

对于装修要有一个品质期望，如果软硬装加起来2k/㎡，可能类似快捷酒店。造价在4k/㎡或者更高，可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到8k/㎡或者更高（当然如果你没有被坑），是能够体现出五星级酒店的品质。

当然这都只是参考，不能要求酒店提供的很细节的东西都在家里实现。

3、预算组成部分&各部分的比例

主要有主材（30%）、辅材（5%）、人工（15%）、设备（10%）、电器（10%）、家具（20%）、装饰（10%）这几个大类

4、哪些可以省，哪些省不得？

一般来说，主材预算不宜超过40%，因为好的材料也必须由好的人工（施工）去配合。辅材、人工很难省（设备这块因人而异）。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可以省。

三、预算审核方式

完成商品房装修预算表之后，一定要进行审核。装修的每项工程都应该体现在预算书中，查看预算包括的内容、范围是否全面。如所使用的漆料，只写明哪一个品牌是不可以的，同一品牌有不同的系列，价格自然也是有昂贵的有便宜的，建材一定要具体到哪个种类。只考虑价钱是不可取的，在对比材料的成分、规格基础上选择品质好的、性价比高的。

注意商品房装修预算表里施工面积的测量，尤其是墙面面积，门窗的涂刷面积应该计入50%。像管理费往往是分摊在各个项目中，不应该重复计算。如果商品房装修预算表没有意见，就可以和装饰公司签订合同了。

想必大家通过对上文中商品房装修预算内容的阅读之后，能够对装修预算有更深入的了解，能够通过自己的能力做出合理的装修预算清单出来，避免了很多装修上所会出现的一些麻烦，更多内容将为您精彩呈现，敬请期待吧! 

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