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装修公司半包划算吗 装修公司半包的猫腻

来源:齐装网   2019-01-22 09:21:08 浏览人数 2010收藏

众所周知,现代家装方式主要有:全包、半包和清包这三大类。但是对于很多业主来说,选择半包装修会划算很多。那么,装修公司半包好不好呢?装修公司半包划算吗吗?装修公司半包常见的猫腻有哪些?今天郑州家装网小编就来和您分享一下关于半包装修的那些事儿。

一、装修公司半包划算吗

这里给大家对比一下常见的清包半包全包的优缺点:

1、清包

就类似于软件安装时的“自定义安装”,扬州装修设计中是指装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

清包的优点:

(1)由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。

(2)时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。

(3)相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

清包的缺点:

(1)采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。

(2)需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉扬州市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以在扬州如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。

清包装修优缺点

2、全包

类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

全包的优点:

(1)业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

(2)由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

(3)设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

全包的缺点:

(1)如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

(2)碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

(3)特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

全包装修优缺点

3、半包 

则介于全包与清包之间,在扬州装修设计中指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

半包的优点:

(1)选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

(2)主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

(3)由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

(4)辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

半包的缺点:

(1)还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

(2)在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

全包、半包、清包哪种好?

清包:工人只干活,所有东西都由您负责采购。很累很繁琐,而且卖东西的时候还容易因为您不懂而被骗。多花钱不说,影响工人干活他们会找你要加班费。工程质量出问题,他们也会把责任推到您所买的材料上去。

半包:相对比较省钱,也比较省心。

全包:虽然省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材,而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。

半包装修优缺点

二、装修公司半包的猫腻

猫腻一、报价低增项多

在选装修公司过程中,不少装修公司起初给的报价都很低,这时候需要注意了。因为往往此类装修公司一旦进入施工环节,便会各种借口说:这项不在预算内,要增加费用。到最后结算装修费用时价格却比其他装修公司要高很多,预算自然也就超支了。低报价是目前市场上装修公司招揽客户的常用手段,而后期增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选择装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。

猫腻二、偷梁换柱

所谓装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工时将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论时,装修公司指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原先材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一项条款,如果发现类似的条款一定不能签,因为“相同材料”的定义太过模糊,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。

猫腻三、以次充好

大多业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不过关。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或者用于别处。这种情况需要业主时常留意。

猫腻四、陪逛建材城

有的包工头看似对业主非常热情,买材料的时候主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料的质量不好或者价格太高。最后等到业主逛累了,包工头再推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况,包工头是和一些建材店进行商业合作,从中抽提成拿回扣。

猫腻五、催付中期款

有一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,并说中期工程已经到了,催促业主缴纳中期款项。这种情况在一些不良商家中还是挺常见的,所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中发生纠纷。

猫腻六、谎报面积

半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍低,在填写施工面积时把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了许多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。

猫腻七、拖延工期

春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常困难,而且派来的工人也是不停更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。

装修公司半包的猫腻

三、装修公司半包报价清单及计算

1、人工费

装修肯定需要专业装修工人来完成,而完成的质量高低取决于工人的技术水平,因此人工费用就有高低不等的情况出现,且完成的项目不同价格也会有所不同。一般水泥工人费用在200-400元之间;水电改造费用是按米计算,每米在20-40元之间;木工师傅会稍微更贵些,具体还是要看木质工艺技术来决定。

2、材料费

吊顶装修30-150元/平方;

门窗窗台大理石窗台(人工费+材料费)39元/平方;

门造型木门(人工费+材料费)260元/平方;

推拉式木门250元/平方;

实木门1000-2000元/扇;

原木门3000-10000元/扇;

工艺门400-800元/扇;

复合门700-1000元/扇;

玻璃门400-800元/扇;

门五金(门锁+合叶+门吸)低档20-50元;

(门锁+合叶+门吸)中档50-150元;

(门锁+合叶+门吸)高档150元以上;

防水处理12元/平方;

开关电器15-200元/平方;

其他,水泥沙150平米内的房间1000-3000元;

油漆150平米内的房间1000-5000元;

防水150平米内的房间50-1000元。

3、设计费

设计费用是按房屋面积及设计师的资质来决定的,一般在60-150元/平米,具体的价格可以协调,装修一般多少钱还是需要根据不同地区的市场情况来决定。

装修公司半包划算吗

文章总结:以上内容就是有关装修公司半包划算吗、装修公司半包的猫腻以及装修公司半包报价清单及计算的相关内容,价格来源网络,提供大家参考,具体以当下实际情况而决定。无论如何,大家可以多方面去了解后,然后在进行做决定,当然了解也只是作为参考的依据,最后希望本文内容可以为您提供帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网,在这里可以查看装修公司排名,找到性价比高的郑州家装公司,轻松知道装修多少钱。

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